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深汕特别区旁的这块地卖了1120万元!

深汕资讯中心 发布时间:2019.04.03 11:30:54
浏览:137

2019年3月29日,毗邻深汕特别合作区的梅陇镇迎来了一宗土地拍卖。


海丰县颐和房地产发展有限公司以1120万元的价格拿下了该宗位于梅陇镇桥头村的土地。



地块位于桥头村以西位置,南临安步溪,地块面积1400m²,最大容积率5.0,折算建筑面积7200m²。


地块起始价420万元,折合楼面价583.3元/m²,地面价2916.7元/m²。


地块作住宅、商业用途。


以最终成交价计算,楼面价达到1555.6/m²,地面价7777.8元/m²。


溢价率达到了167%。


从地图上可以看到,地块以西以北片属于开发较成熟地带。其属于梅陇镇政府所在的镇区位置以南片区,周边有综合市场、商场超市、幼儿园、酒店、客运站等配套,生活设施较为齐全。通过地块临近的梅陇路向北,可以通达梅陇镇区中心位置。



竞得地块的海丰县颐和房地产发展有限公司,也是梅陇中心城项目的开发商!


如今,该地块楼面价已经来到了1555.6 元/㎡,这个价格已近乎和1月份华润在汕尾城区拿下的地块楼面价相当(约1700元/㎡),未来这里价格与发展几何,引人猜想。


信息来源东深圳投资考察团  如侵权联系删除

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