咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深汕[切换]

首页>资讯中心首页> 资讯 > 正文

三四线楼市或将迎来调整!专家:房价下降趋势或已形成

深汕资讯中心 发布时间:2019.05.22 10:35:37
浏览:286

房地产市场自从1998年商品房兴起以来,行情逐渐上涨。尤其是最近几年来,一二线城市上涨之后,很多三四线城市也随着开发商和炒房者的进入,房价从当初的三四千元翻了几番,很多城市突破万元也是常事,在人们的心中对于房价的心理预期越来越高。



世界上没有一成不变的事物,既然是商品就要遵循市场的规律,房地产也是如此,必然也要遵循一般的经济规律,房价不会一直疯长下去,物极必反,早晚会有回落的时候,无论刚需的购房者还是炒房的都必须认识到这一点。


近期有专家表示,三四线楼市或将迎来一定的调整,房住不炒,房价的下降的趋势或将逐渐形成,以下几个信息足以表明。



第一,经过2018年严格的调控,如今的楼市可以说是已经发生了翻天覆地的变化,过热的楼市已经降温遇冷,如今的市场进入了低迷的阶段。


伴随房价的小有回落,房地产市场正在渐渐回归理性,房主不炒的定位逐渐得到充分的落实,整个楼市趋于稳定向好发展。


随着楼市的稳定和国家调控的不断深入,各种限购或是限售的政策都在不断都在针对房产的投机行为,房产投机的获利空间已经所剩无几了,我想在如今炒房者的日子也快活不到哪儿去,在刚过去的几个月里炒房者一定感受良多。



第二,针对楼市的调控,房住不炒是底线,房价的稳定是目标,楼市要实现健康稳定的发展,就要坚决遏制房产投机行为。


随着时间的推移,在一二线城市经常使用的调控手段正逐步应用到三四线城市,三四线城市的楼市也不会疯狂太久,本身三四线的楼市房价就没有坚实的支撑,很多的地方并不具备持续上涨房价的基础,所以三四线城市的房价的跌落也是早晚的事,很大的可能会出现。



第三,最近全国不动产登记信息管理基础平台已经实现全国联网,炒房者的房产信息将无法遁形,如若房地产税或是空置税一旦实施,炒房者的日子将会更加艰难。


专家表示,房价稳定之后,炒房者就算是想出手也得有人接盘,如今的市场环境真的不怎么样,即便是打折也难以卖出。现在从房地产市场的种种现象来看,三四线楼市房价的爆发期很快就会结束,如果说房子出不了手,也许将面临进退两难的局面。



专家表示,2019年的下半年房地产整体将会进入下行通道,三四线的楼市房价的下跌趋势已经形成。


对于买房来说,炒房这如若继续追加三四线楼市的投资,恐怕会产生不好的后果,在未来大有前途的还是一二线城市的楼市,三四线买房的投资价值并不会太高。



与此同时对于刚需的购房者来说,在现阶段无论如何调控,都不会产生多大的影响,毕竟刚需的购房目的是很单纯的,仅仅是居住而已。


专家认为,刚需购房者该买房的就买好了,也不要有太多顾虑,多了解市场把握住购房的时机,选中自己合适的房子才是最好的选择。整个楼市趋于整体向好发展,炒房者的获利空间已经是所剩无几,刚需将面临更多的机会。


来源:房产之家

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:332989758@qq.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号