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刚需今年买房合适吗?楼市两大信号告诉你答案,不用纠结了

深汕资讯中心 发布时间:2019.06.12 08:54:49
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时间一年一年过去,每一年的目标都完成了吗?现在很多人的生活方式固定在一种状态,虽然工资足以够自己吃喝,但是以后呢?结婚之后有家有室,还能这样过日子吗?中国是一个重传统的国家讲究安居乐业。



我相信如果房价和工资差不多,很多人都会去买房。而现实是房价是工资的几倍,这也是大多数人不买房的原因。为什么一定要买房呢?为了自己在这个城市有个落脚的地方,为了能够真正融入这个城市,为了在陌生的城市打拼十几年能给子女留下点什么。


这就是刚需,他们努力奋斗攒钱买房的理由太多。以至于节衣缩食,不断降低生活质量。为了买房,再苦再累他们都愿意。刚需今年适合买房吗?来看楼市两大信号。


一,再次强调房住不炒政策。


今年年初,我国多地房地产市场迎来了小阳春,多个城市的房价上涨趋势明显。佛山,大连等十个城市被住建部“点名”,房地产过热和今年的调控目标“稳地价,稳房价,稳预期”偏离,可能再次引发炒房行为。


4月19日,中共中央政治局召开会议,分析了2019年以来的中国社会的经济形势。并对房地产市场做出了再次强调,会议强调房地产市场仍需按照房住不炒的调控政策进行。认真落实因城施策,一城一策的调控措施。并着重强调了房住不炒的调控措施将会是一个长期机制。




二,土地市场两级分化。


根据相关数据统计,全国一二线城市的土地市场,土地成交量和土地成交价不断攀升。三四线城市的土地市场倍感冷清。一二线城市供地加速,三四线城市供地明显放缓。一二线城市的土地市场的开发商拿地积极性大,相反三四线城市土地市场的开发商拿地积极性小。


今年以来,全国100个城市累计供应住宅类用地成交总价9617.37亿元,同比增加了9.52%,创下了同期历史新高。




通过以上两大信号,大致能够看出刚需今年买房合不合适了。首先,中国的房地产市场已经变成了政策市场,政策规定房价稳定,今年的房价不会出现大幅度的上涨或者下跌。刚需买房不用担心资金变成房产之后造成财产损失。其次,房地产的未来发展趋势。从第二点能够看出,资源集中性更强。一二线经济发达城市的人口将会更加集中。


今年的政策合适刚需买房,但是应该综合衡量购房城市的发展空间,一二线城市买房的话,房产的升值保值可能性较大。


来源:中华房买卖


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