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房产权利问题,其中小产权能不能转正?房产登记出错有钱赔?

深汕资讯中心 发布时间:2019.07.11 11:27:30
浏览:298

一、小产权房能趁机混个合法地位吗?


小产权能不能转正,这恐怕是大家最关心的问题了,但现实是残酷的!


不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动,不可能登记任何不合法的东西。


法律法规明确,世界普遍实施土地用途管制,所以“小产权房”不可能予以登记。



二、办新证麻烦吗?是不是还要花钱?


购房:不必再多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记中心一站完成


遗失补办:不必再自费登报声明,登记机构免费刊发,并在15个工作日后补发证件。


过去登记收费:房产证费用;土地登记费和档案查询费;


现在登记收费:土地登记费(免);档案查询费(免)。



三、一证挂多房?一个拥有多套房产的人,要办一沓不动产权证?


 1.集成版不动产权登记证即将面世!


2.集成版不动产权证可记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。


四、对方到底有几套房?自己的信息谁都能查么?


不动产权进行统一登记后,信息可依法公开查询,以保障交易安全。


只有当事人、利害关系人、有关国家机关可依法查询、复制相关不动产登记资料。



五、登记出错,找谁去?出错有钱赔?


房产这么重要的财产,登记错误麻烦就大了!就算日后更正,也耽误不少事。


这些统统都有赔!!!


①登记机关造成的登记错误必赔;


②登记错误造成的实际损失必赔;


③受侵权法保护的权利和利益受到侵害必赔。



以上就是小编结合房产知识库整理的资讯。




来源:房产知识库  如有侵权联系删除







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