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央行:去年房地产销售增速放缓 热点城市房价涨幅回落

深汕资讯中心 发布时间:2019.11.27 10:16:21
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11月25日,中国人民银行发布了《中国金融稳定报告(2019)》。报告认为,2018年以来,中国经济金融发展面临的外部挑战明显增多。受内外部多重因素影响,经济中一些长期积累的深层次矛盾逐渐暴露,金融风险易发高发,经济增长面临的困难增多。


  观点地产新媒体获悉,报告中提到,在过去的一年中,在国务院金融稳定发展委员会统一指挥协调下,人民银行会同相关部门,针对不同风险分类施策。有效保障了金融市场和金融机构的平稳运行。


  于2018年,我国房地产销售增速继续放缓,热点城市房价涨幅回落。2018年全国商品房累计销售17.17亿平方米,同比增长1.3%;其中住宅销售14.79亿平方米,同比增长2.2%。2018年全国商品房累计销售15万亿元,同比增长12.2%,较上年下降1.5个百分点。


  同时,房地产贷款增速整体平稳,个人住房贷款增速回落。截至2018年末,我国房地产贷款余额38.7万亿元,同比增长20%。其中,房地产开发贷款余额10.19万亿元,同比增长22.6%,增速较上年提升5.5个百分点;住房开发贷款7.33万亿元,同比增长31.9%。


  报告指出,从总体来看,我国金融风险由前几年的快速积累逐渐转向高位缓释,已经暴露的金融风险正得到有序处置,金融市场平稳运行,金融监管制度进一步完善,守住了不发生系统性金融风险的底线。


  另外,未来全球经济金融动荡源和风险点仍在增多,国内经济下行压力有所加大,潜在风险隐患短时间难以消除,但中国经济的韧性仍然较强,居民储蓄率高,微观基础充满活力,重要金融机构运行稳健,宏观政策工具充足,监管体制机制健全,防范化解风险经验丰富。



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